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三民輕軌捷運宅 台積電vs世運旁 莒光市場透店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2588 萬
- 參考單價：47.9 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
和光街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：54.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.03 坪
- 土地面積：27.22 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：自家門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：莒光國小 右昌國中
鄰近公園：世運主場館
生活機能：莒光市場
附近交通：公車站 捷運市運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：莒光國小 右昌國中
鄰近公園：世運主場館
生活機能：莒光市場
附近交通：公車站 捷運市運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：條件式值得考慮
此物件對於預算有限但追求大坪數空間的家庭而言，是一個具備高性價比的選擇。其主要優勢在於地理位置優越（捷運、市場）且室內格局寬敞（54 坪），能滿足多人口家庭的生活需求。然而，屋齡已達 49 年是一大關鍵考量點，您必須預留足夠的預算進行整修與維護，並確認銀行貸給成數是否符合您的財務規劃。
如果您不介意投入時間裝修舊宅，且看好楠梓世運特區長期的生活機能發展，此物件值得進一步實地考察結構安全後購入；若您偏好即住即安的新房或重視資產流動性，則需慎重評估老屋帶來的潛在成本與風險。建議在簽約前務必請專業技師進行詳細的房屋檢測，以釐清實際整修成本。
問與答
三民輕軌捷運宅
三民輕軌捷運宅
古麗(仲介，收取服務費)
暱稱：古麗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-709397
訂閱：1 (加入)
住商不動産 左營新莊富民 加盟店
經紀業名稱: 顥灃不動產仲介有限公司
證號: (111)登字第411924號
三民輕軌捷運宅 古麗 0975709397
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